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Agence Natilia Strasbourg - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - HOCHFELDEN

HFN*
92 m²
664 m²
HOCHFELDEN Bas Rhin
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À la recherche d'une maison de plain-pied proche de Strasbourg ? Découvrez cette charmante propriété de 5 pièces, d'une superficie de 92 m², proposée par Natilia à Hochfelden (67270). Cette maison, érigée sur un terrain spacieux de 664 m², offre un intérieur accueillant avec quatre chambres pour répondre aux besoins de votre famille.

La Natiban se démarque par son plan simple et fonctionnel. Cette maison propose trois belles chambres ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas. Les trois ouvertures généreuses inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie classique et modernité grâce à une façade mixte enduit et bardage, offrant un compromis idéal entre fonctionnalité et accessibilité.

Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare d'Hochfelden se trouve à proximité pour faciliter vos déplacements. Profitez des commodités et des loisirs à proximité, tels qu'un bassin de natation, un tennis et deux ports de plaisance. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison est mise en vente pour la somme de 360 991 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Offrez-vous le confort d'une maison fonctionnelle dans un cadre agréable adapté à votre mode de vie.

Tél. : 03 88 59 72 59

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 664m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 360 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 340 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 899,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 899,34 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 228 811,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 569 802,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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