À la recherche d'une maison contemporaine à étage proche de Strasbourg ? Découvrez cette magnifique propriété de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², à Hochfelden (67270), proposée par Natilia. Cette maison, située sur un terrain de 387 m², offre un espace de vie moderne et épuré avec quatre chambres pour accueillir confortablement votre famille.
La Natimoon se démarque par son esthétisme sobre et épuré, offrant un grand espace de vie au rez-de-chaussée, laissant libre cours à votre imagination pour la décoration. L'étage propose 3 ou 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. L'accès au toit-terrasse ajoute une dimension supplémentaire à votre confort, offrant un espace extérieur privilégié.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare d'Hochfelden est à proximité pour faciliter vos déplacements. Profitez des loisirs à proximité, tels qu'un bassin de natation, un tennis et deux ports de plaisance, ainsi que des commodités telles que restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 426 120 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir toutes les informations nécessaires sur cette propriété conçue par Natilia. Réalisez votre rêve d'une maison moderne et fonctionnelle, adaptée à votre style de vie.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 329120€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 387m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 97000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 426 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 406 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 262,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 262,10 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 272 510,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 678 630,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
