À la recherche d'une maison individuelle alliant modernité et tradition, proche de Strasbourg ? Découvrez cette propriété exceptionnelle de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², conçue par Natilia à Hochfelden (67270). Cette maison, située sur un terrain de 387 m², comprend deux chambres, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux.
La maison ossature bois Natilive séduit par son architecture bien pensée, associant modernité et tradition. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise la surface au sol, en faisant le choix parfait pour un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès l'entrée, le visiteur est accueilli sous un auvent, offrant une protection contre les intempéries. Structurée autour d'un escalier central, cette maison à étage conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, accentuée par une large baie vitrée apportant luminosité et chaleur. Vous avez la possibilité d'ajouter un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget, avec la possibilité d'ajouter une chambre à ce niveau.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Hochfelden est à proximité pour faciliter vos déplacements. Profitez également des loisirs à proximité, tels qu'un bassin de natation, un tennis et deux ports de plaisance. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 245 896 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette propriété Natilia et réalisez le rêve d'une maison à l'architecture personnalisée, adaptée à votre style de vie.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148896€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 387m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 97000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 245 896,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 245 896,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 369,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 369,65 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 164 999,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 410 895,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
