Natisol Hochfelden - Maison de 5 pièces, 109 m², 4 chambres, terrain de 486 m²
À la recherche d'une maison à fort caractère et familiale à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 109 m², conçue par Natilia et située à Hochfelden (67270). Érigée sur un terrain de 486 m², la Natisol séduit par son design moderne et ses fonctionnalités adaptées aux besoins de toute la famille.
La Natisol, maison ossature bois au caractère affirmé, présente un plan en deux volumes qui lui confère un look moderne, pouvant être accentué par un toit plat.
À l'intérieur, l'espace jour est astucieusement séparé de la partie nuit, assurant tranquillité et intimité. La pièce de vie lumineuse et spacieuse offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant l'esprit convivial. Un cellier et un garage attenant offrent un espace supplémentaire pour le rangement.
Un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et plusieurs chambres assez spacieuses pour accueillir des placards doubles. Une salle de bain et des WC séparés complètent les prestations de cette maison environnementale.
Les amateurs de repas en plein air seront ravis de profiter de la terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare Hochfelden est à proximité pour faciliter les déplacements. Pour vos loisirs, deux ports de plaisance sont à quelques minutes. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 407 186 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia. Faites de la Natisol votre nouveau chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 4 - 109,11m2 au prix de 285186€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 486m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 122000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 407 186,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 387 186,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 156,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 156,64 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 259 806,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 646 992,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
