Natilive Hochfelden - Maison de 3 pièces, 70 m², 2 chambres, terrain de 486 m²
À la recherche d'une maison individuelle au design moderne et bien pensé à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus, découvrez cette maison de 3 pièces de 70 m², conçue par Natilia et située à Hochfelden (67270). Érigée sur un terrain de 486 m², la Natilive séduit par son mariage harmonieux d'architecture moderne et traditionnelle, idéale pour optimiser l'espace au sol, même sur un petit terrain urbain.
La Natilive, répartie sur deux étages, accueille le visiteur sous un auvent pratique. Son plan bien pensé offre une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, accentuée par une large baie vitrée apportant luminosité et chaleur. Vous avez la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert des chambres lumineuses, chacune permettant l'intégration de placards sans compromis sur l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires assurent un confort optimal. La Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez même la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau !
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Hochfelden est à quelques pas pour les déplacements. Deux ports de plaisance à proximité, ainsi que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, complètent les commodités du quartier.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 270 896 € net vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de cette Natilive votre futur chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148896€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 486m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 122000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 270 896,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 270 896,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 508,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 508,90 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 181 774,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 452 670,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
