Natiban Hochfelden - Maison de 5 pièces, 92 m², 4 chambres, terrain de 552 m²
À la recherche d'une maison de plain-pied fonctionnelle et moderne à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus, découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m², conçue par Natilia et située à Hochfelden (67270). Implantée sur un terrain généreux de 552 m², la Natiban offre une solution pratique et esthétique pour une vie confortable.
La Natiban propose un plan simple et fonctionnel, offrant trois belles chambres et une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas. La luminosité inonde l'intérieur grâce à trois ouvertures bien pensées. Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison ossature bois marie harmonieusement le classique et la modernité avec une façade mixte enduit et bardage.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Pour les déplacements, la gare Hochfelden est à quelques pas du bien. Les amoureux de la navigation trouveront deux ports de plaisance à proximité. En outre, le quartier offre des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 338 991 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de cette Natiban votre prochain foyer !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 552m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 138000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 338 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 318 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 776,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 776,79 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 214 046,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 533 037,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
