Natirena Hochfelden - Maison de 4 pièces, 85 m², 3 chambres, terrain de 465 m²
À la recherche d'une maison à la fois fonctionnelle et élégante près de Strasbourg ? Découvrez cette maison de 4 pièces de 85 m², conçue par Natilia et située à Hochfelden (67270). Implantée sur un terrain de 465 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable.
La Natirena, une maison ossature bois de plain-pied, se distingue par son architecture simple et fonctionnelle. Son agencement linéaire, idéal pour les terrains étroits ou citadins, propose un vaste espace de vie ouvert autour duquel s'articulent les autres pièces : chambres spacieuses, WC, salle de bains, cellier et garage. Les larges ouvertures confèrent à cette maison une relation harmonieuse avec l'extérieur.
Profitez de la proximité de trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Gustave Doré. La gare Hochfelden à proximité facilite les déplacements en transport en commun. Pour vos loisirs, deux ports de plaisance sont à découvrir dans les environs. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à portée de main.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 336 076 € net vendeur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de cette maison Natilia votre futur chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 076,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 316 076,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 760,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 760,56 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 212 092,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 528 168,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
