Naticube Hochfelden - Maison de 5 pièces, 109 m², 4 chambres, terrain de 465 m²
À la recherche d'une maison contemporaine aux lignes audacieuses à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de 5 pièces de 109 m², offerte par Natilia et située à Hochfelden (67270). Composée de quatre chambres, cette maison unique présente le modèle Naticube, s'inspirant de l'architecture moderne des maisons "conteneur".
Le Naticube se distingue par son allure extérieure, se décomposant en deux volumes distincts pour le rez-de-chaussée et l'étage. Cette disposition permet l'aménagement d'une terrasse couverte, idéale pour les repas estivaux. À l'intérieur, profitez de beaux volumes avec un espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos idées décoratives. À l'étage, l'espace dédié aux 3 chambres peut être adapté pour accueillir une 4ème chambre, tandis que la suite parentale de plus de 20 m² reste un incontournable pour ceux qui recherchent une intimité préservée.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Hochfelden est à proximité pour vos déplacements, et deux ports de plaisance offrent des loisirs à quelques minutes. Profitez également des restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 393 892 € net vendeur, représentant une opportunité exceptionnelle.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 276892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 393 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 373 892,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 082,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 082,59 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 250 885,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 624 777,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
