Natisoon Hochfelden - Maison de 4 pièces, 88 m², 3 chambres, terrain de 465 m²
À la recherche d'une maison contemporaine à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de 4 pièces de 88 m², proposée par Natilia et située à Hochfelden (67270). Avec son design moderne et ses caractéristiques uniques, la Natisoon offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 465 m².
La Natisoon se distingue par son plan rectangulaire de plain-pied, offrant une disposition intérieure en deux espaces distincts : la pièce à vivre ouverte en L et le coin nuit avec les chambres et les sanitaires. Les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures inondent la maison de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur à apprécier tout au long de l'année !
Un garage accolé à l'arrière de la maison vient compléter l'ensemble des prestations proposées par le modèle Natisoon.
Trois établissements scolaires, dont le Collège Gustave Doré, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare Hochfelden est à quelques pas du bien. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de deux ports de plaisance. Restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, bureau de poste et boucherie-charcuterie sont également accessibles à proximité.
Cette maison est proposée à l'achat pour 355 150 € net vendeur, représentant une opportunité exceptionnelle dans un emplacement prisé.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 3 - 87,79m2 au prix de 238150€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 355 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 335 150,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 866,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 866,80 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 224 890,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 560 040,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
