Maison de 108 m² à Hochfelden : Natilia, 3 chambres, 465 m² de terrain
Vous cherchez une maison à Hochfelden (67270) à proximité de Strasbourg ? Découvrez cette magnifique propriété de 108 m², actuellement à vendre grâce à Natilia. Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie unique et comprend 3 chambres, idéales pour une vie familiale paisible.
La maison Natimix se démarque par son architecture atypique et pleine de caractère. Modulable, ce modèle de plain-pied est conçu pour s'adapter à tous les types de terrains. Alliant subtilement architecture contemporaine et traditionnelle, la Natimix offre des volumes généreux.
À l'intérieur, l'espace jour est judicieusement séparé de la zone nuit, garantissant la tranquillité dans les chambres. L'espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable. Il est ouvert sur l'extérieur, inondant la pièce de lumière naturelle jusqu'au crépuscule.
À l'extérieur, une terrasse couverte comblera les amateurs de déjeuners estivaux. La disposition des volumes de la maison permet également de créer facilement un espace distinct.
Cette maison est idéalement située, avec trois écoles à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Gustave Doré. De plus, la gare de Hochfelden est à proximité, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, profitez des deux ports de plaisance à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 386 892 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 3 - 108,01m2 au prix de 269892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 117000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 386 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 366 892,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 043,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 043,60 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 246 188,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 613 080,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
