Maison de 5 pièces à vendre à Uttenheim (67150) - À proximité de Strasbourg
En vente : Découvrez cette opportunité exceptionnelle proposée par Natilia ! Cette magnifique maison de 109 m², située à Uttenheim, est érigée sur un terrain spacieux de 829 m².
Composée de quatre chambres, cette maison familiale de style unique est le modèle Natisol, une création en ossature bois qui se démarque par son caractère affirmé. Sa conception en deux volumes lui confère une esthétique moderne, que vous pouvez encore accentuer en optant pour un toit plat.
À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour séparer intelligemment l'espace de vie de la zone de repos, vous offrant ainsi une tranquillité et une intimité optimales. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, offrant une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour créer un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale propre à cette maison individuelle. De plus, un cellier et un vaste garage attenant fournissent un espace supplémentaire pour le rangement de toutes vos affaires familiales.
Un couloir mène à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à plusieurs chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour intégrer des placards doubles. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les prestations de cette maison environnementale qu'est la Natisol.
Pour les amoureux des repas en extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter des douces soirées estivales, accessible par la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Si vous envisagez un projet de construction et que vous visez des économies d'énergie, cette maison individuelle de plain-pied, entièrement personnalisable, est le choix idéal pour vous satisfaire pleinement. Prenez contact avec votre agence locale Natilia pour en savoir plus !
En termes de transports, pas moins de huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 15 km. De plus, une boulangerie se situe à proximité pour votre plus grand confort.
Le prix de vente de cette maison exceptionnelle est de 445 086 € net vendeur.
Ne tardez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir des informations détaillées sur cette maison unique conçue par Natilia. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre enchanteur à Uttenheim.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 4 - 109,11m2 au prix de 285186€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 829m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 445 086,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 425 086,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 367,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 367,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 285 236,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 710 322,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
