À la recherche d'une maison individuelle proche de Strasbourg, à quelques kilomètres de l'Allemagne ? Natilia vous présente une opportunité exceptionnelle à Ettendorf (67350). Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² offre un intérieur spacieux et confortable, avec quatre chambres pour accueillir toute votre famille. Implantée sur un terrain généreux de 542 m², elle vous invite à profiter pleinement de votre espace extérieur.
La Natimoon, modèle contemporain à étage, séduit par son design sobre et épuré. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'accès au toit-terrasse ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cette habitation.
Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire pour vos enfants. En termes de transports en commun, elle est bien desservie, avec la présence de six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également à proximité immédiate plusieurs restaurants, un commerce et une boucherie-charcuterie pour faciliter votre quotidien.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 438 120 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier avec Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 329120€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 542m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 109000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 438 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 418 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 328,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 328,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 280 562,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 698 682,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
