Découvrez cette charmante maison individuelle située à Ettendorf (67350), à quelques kilomètres de l'Allemagne et à proximité immédiate de Strasbourg. Proposée par Natilia, cette propriété de 4 pièces offre une superficie de 108 m² sur un vaste terrain de 542 m². Dotée de trois chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de caractère.
La maison Natimix se distingue par son architecture atypique et son fort caractère. Ce modèle de plain-pied est remarquablement modulable, s'adaptant aisément à tous les types de terrains. Alliant subtilement architecture contemporaine et traditionnelle, la Natimix offre des volumes généreux et avantageux.
À l'intérieur, l'espace jour est judicieusement séparé de l'espace nuit, assurant ainsi une tranquillité optimale dans les chambres. La disposition pratique et agréable de l'espace jour permet une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des déjeuners en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La disposition des volumes offre la possibilité de créer un espace extérieur aménagé selon vos envies.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec une école primaire implantée dans le quartier et un accès facile aux transports en commun, grâce aux six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs restaurants, un commerce et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité immédiate.
Elle est proposée à la vente pour 378 892 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMIX - 3 - 108,01m2 au prix de 269892€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 542m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 109000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 378 892,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 358 892,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 999,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 999,04 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 240 820,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 599 712,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
