Découvrez cette magnifique maison individuelle Natimove, conçue par Natilia et proposée à la vente à HUTTENHEIM (67230), à quelques kilomètres de l'Allemagne et de Strasbourg. Avec ses 130 m² et ses quatre chambres, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable.
La Natimove se distingue par son design contemporain et ses beaux volumes, accentués par ses avancées en toit plat. Malgré ses dimensions généreuses, elle s'adapte parfaitement aux petits terrains grâce à sa polyvalence de configurations. Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou des jeunes retraités, cette maison à étage est conçue pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée lumineux qui mène à une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et une salle à manger, le tout donnant accès au jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un cellier, des sanitaires et un garage attenant. À l'étage, deux ou trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace de vie.
Dans le quartier, vous bénéficiez de la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de sept gares à moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. Profitez également des équipements de loisirs à proximité, tels qu'un tennis, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries et boucheries-charcuteries accessibles dans les environs.
Cette maison est proposée à la vente pour 418 728 € net vendeur. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier avec Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 367m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 108000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 418 728,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 398 728,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 220,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 220,93 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 267 551,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 666 279,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
