À vendre : conçue par Natilia, à HUTTENHEIM (67230), découvrez cette maison de 4 pièces de 118 m² et de 553 m² de terrain.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de style contemporain, offrant de beaux volumes et une architecture unique avec ses avancées en toit plat.
Nichée au cœur de la charmante commune de Huttenheim, cette maison saura vous séduire par son design moderne et son adaptation parfaite aux petits terrains.
Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou de jeunes retraités, cette maison à étage a été conçue pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.
Dès votre entrée dans le hall, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle et agréablement aérée.
Grâce à une disposition moderne et fonctionnelle, vous pourrez aménager un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin.
Imaginez-vous profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, que ce soit à l'intérieur de votre maison ou en plein air.
Le rez-de-chaussée de cette maison à ossature bois Natimove dispose également d'une suite parentale, équipée d'une salle d'eau avec une douche spacieuse ou d'un coin douche selon vos préférences.
Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique, de sanitaires supplémentaires et d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun de vos proches leur propre espace personnel.
Une salle de bain moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Vivre à Huttenheim offre de nombreux avantages. Cette commune idyllique, située dans un environnement calme et verdoyant, vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
On trouve des établissements scolaires primaires dans le quartier. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. D
eux restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs.
Vous pourrez vous promener dans les rues pittoresques du village, découvrir son riche patrimoine historique et vous immerger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
De plus, Huttenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers.
Vous pourrez facilement rejoindre les villes avoisinantes et profiter des diverses activités culturelles, sportives et de loisirs qu'elles proposent.
Cette maison est proposée à l'achat pour 414 464 € net vendeur.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 255464€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 553m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 414 464,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 394 464,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 197,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 197,18 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 264 690,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 659 154,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
