Découvrez cette maison individuelle Natikao, conçue par Natilia, en vente à HUTTENHEIM (67230), à seulement 15 km de la frontière allemande et à 28 km de Strasbourg. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 102 m² et implantée sur un terrain de 367 m², vous offre un cadre de vie idéal.
Natikao se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, idéale pour les terrains étroits ou urbains. Sa façade alliant enduit et bardage s'adapte à tous les styles, qu'ils soient traditionnels ou modernes.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier relié au garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire.
Le coin nuit, en retrait, se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les WC séparés ajoutent à la commodité de la maison.
Dans le quartier, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que sept gares à moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. Pour vos loisirs, un tennis est à proximité, ainsi que deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
Cette maison est proposée à la vente pour 368 260 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété conçue par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 260260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 367m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 108000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 368 260,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 348 260,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 939,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 939,82 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 233 686,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 581 946,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
