Proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg, à HUTTENHEIM (67230), cette maison de 4 pièces de 81 m², conçue par Natilia, est à vendre. Elle est composée de trois chambres, et le terrain du bien s'étend sur 450 m².
La maison ossature bois Natilive séduit par son mélange d'architecture moderne et traditionnelle, ainsi que par son plan bien pensé. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise la surface au sol, en faisant une maison individuelle parfaitement adaptée à un petit terrain, même en milieu urbain.
À votre arrivée, un auvent vous accueille, offrant un abri pratique en attendant l'ouverture de la porte. S'organisant autour de son escalier central, cette maison à étage conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée ajoute une luminosité maximale. Vous avez la possibilité d'aménager un cellier et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres lumineuses, chacune permettant l'intégration de placards sans perte d'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires offrent plus de confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à vos envies tout en respectant votre budget, avec la possibilité d'ajouter une chambre à ce niveau.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont présents dans le quartier, et en termes de transports, sept gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Un tennis est situé à proximité du logement, ainsi que deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.
La maison est proposée à l'achat pour 350 134 € net vendeur. Pour tout renseignement sur cette propriété conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 139000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 350 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 330 134,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 838,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 838,86 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 221 524,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 551 658,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
