Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 92 m², située à SAVERNE (67700), à quelques kilomètres de l'Allemagne. Conçue par Natilia, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 92 m²
- Terrain : 564 m²
- Chambres : 4
- Modèle : Natiban
Description :
La maison Natiban est un modèle de plain-pied au plan simple et fonctionnel. Elle se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une pièce de vie entièrement ouverte comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas. La luminosité est privilégiée grâce à 3 ouvertures qui baignent l'espace de lumière naturelle. Disponible dans différents types de toitures régionales, cette maison ossature bois allie à la fois le classique et la modernité, avec une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle offre un excellent compromis entre fonctionnalité et accessibilité, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de confort.
Localisation et commodités :
La maison est idéalement située, avec quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les axes autoroutiers A4 et la nationale N4 sont également facilement accessibles, à moins de 9 km. Vous trouverez également une bibliothèque dans les environs, offrant un accès à la culture et à la détente.
Prix de vente : 290 991 € net vendeur
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question concernant cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 564m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 290 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 620,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 620,83 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 195 258,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 486 249,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
