À vendre : à deux pas de la gare proposée par Natilia, à STEINBOURG (67790), découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m² et de 513 m² de terrain.
La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel qui saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie optimisé pour répondre à toutes les exigences d'une famille.La pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, est baignée de lumière grâce à ses 3 ouvertures.
La Natiban est disponible dans tous les types de toitures régionales et allie classique et modernité grâce au choix d'une façade mixte enduit et bardage.
Cette maison ossature bois est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies pour vous offrir un cadre de vie unique et à votre image.
Avec une superficie de 92 m2 et un terrain de 513 m2, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Steinbourg est une commune idéale pour s'installer en famille. Dotée d'écoles, de commerces et d'un large choix d'activités culturelles et sportives, elle offre un cadre de vie paisible et dynamique à ses habitants. La proximité de la nature et des espaces verts ainsi que la qualité de vie exceptionnelle sont des atouts supplémentaires qui font de Steinbourg une destination de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie citadine et vie rurale.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied Natiban au prix net de 286 991 €.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 513m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 86000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 286 991,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 286 991,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 598,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 598,55 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 192 574,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 479 565,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
