Vous recherchez une maison contemporaine proche de Strasbourg? Ne cherchez plus! Venez découvrir cette perle de Natilia, une maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 118 m², située à ERSTEIN (67150). Elle comprend trois chambres et est érigée sur un terrain spacieux de 450 m².
La Natimove, une maison à étage au design contemporain avec des avancées en toit plat, se distingue par ses beaux volumes et s'adapte parfaitement à un petit terrain grâce à ses nombreuses déclinaisons. Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou des jeunes retraités, cette maison est conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, le hall de la maison à ossature bois s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et aérée. La disposition moderne et fonctionnelle permet la création d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un cellier, des sanitaires et un garage attenant. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants.
La commune offre des établissements scolaires du primaire au secondaire, assurant une éducation complète pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à une courte distance de 14 km, facilitant vos déplacements. De plus, une bibliothèque à proximité enrichit le quartier.
Cette maison est mise en vente pour 380 464 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Natilia. Ils se tiennent à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de la Natimove votre future demeure à Erstein!
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 255464€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 380 464,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 360 464,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 007,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 007,80 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 241 876,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 602 340,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
