Proche de Strasbourg - À Vendre à Erstein (67150) : Natilive, Maison de 5 pièces, 96 m² sur 450 m² de Terrain
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 96 m², conçue par Natilia et mise en vente à Erstein (67150). Avec quatre chambres, cette maison ossature bois offre un espace de vie moderne et fonctionnel, adapté à un terrain de 450 m², même en milieu urbain.
La Natilive séduit dès l'entrée sous son auvent, offrant un abri élégant contre les intempéries. Organisée sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise l'espace au sol pour une parfaite harmonie en tant que maison individuelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale, renforcée par une large baie vitrée qui inonde l'espace de lumière. Un cellier, des WC séparés, et la possibilité d'ajouter une suite parentale avec salle d'eau sont des avantages appréciables.
À l'étage, un couloir lumineux donne accès aux chambres, chacune offrant la possibilité d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une spacieuse salle de bain et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La personnalisation complète de la Natilive vous permet d'ajuster la maison à vos envies tout en respectant votre budget. Ajoutez une chambre, créez votre espace de vie idéal !
Erstein dispose d'établissements scolaires primaires et secondaires, et pour les déplacements, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à 14 km, et une bibliothèque se trouve à proximité.
Cette maison est proposée à la vente pour 379 358 € net vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 249358€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 130000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 379 358,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 359 358,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 001,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 001,63 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 241 131,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 600 489,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
