À la recherche d'une charmante maison à proximité de Colmar ? Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe maison de 4 pièces, d'une surface de 81 m², offerte par Natilia et située à Scherwiller (67750). Cette demeure vous propose un intérieur accueillant avec trois chambres spacieuses, le tout s'étendant sur un vaste terrain de 1 266 m².
Découvrez la Natilive, une maison ossature bois qui saura vous séduire par son mariage réussi entre architecture moderne et traditionnelle. Son plan astucieusement pensé s'étend sur deux étages, avec un garage attenant, optimisant ainsi la surface au sol. Cette maison individuelle est parfaitement adaptée à des terrains de petite taille, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous un auvent pratique, abritant des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. La disposition intérieure, articulée autour d'un escalier central, conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, accentuée par une large baie vitrée inondant l'espace de lumière. Vous avez également la possibilité de créer un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort de cette maison individuelle Natilive, entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget.
Scherwiller offre un environnement propice à la vie familiale, avec des établissements scolaires maternelles et élémentaires, dont l'École Primaire Centre. Pour vos déplacements, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les options de loisirs sont également à portée de main, avec quatre restaurants et un court de tennis à proximité.
Cette maison est disponible à l'achat pour la somme de 312 334 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour toute information supplémentaire sur cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia. Faites de la Natilive votre nouveau chez-vous et profitez d'une vie élégante à Scherwiller.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1266m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 101200€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 312 334,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 292 334,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 628,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 628,31 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 196 159,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 488 493,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
