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Construction maison + terrain - SCHERWILLER

HFN*
124 m²
1266 m²
SCHERWILLER Bas Rhin
  • A83724620240205111015985 Tous nos modèles sont personnalisables

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À la recherche d'une maison contemporaine proche de Colmar ? Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe demeure de 5 pièces, d'une surface généreuse de 124 m², avec un terrain spacieux de 1 266 m², conçue par Natilia et située à Scherwiller (67750). Cette résidence moderne est composée de quatre chambres, offrant un espace de vie exceptionnel.

Découvrez la Natimoon, un modèle de maison contemporaine à étage au design sobre et épuré. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste espace de vie, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration. L'étage propose 3 ou 4 chambres ainsi qu'une salle de bain, avec un accès au toit-terrasse, offrant confort et la possibilité de profiter pleinement de votre habitat.

Scherwiller dispose d'établissements scolaires primaires, notamment l'École Primaire Centre, offrant une éducation à proximité. En termes de transports, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. La commune propose également diverses options de loisirs, avec quatre restaurants et un court de tennis à proximité.

Cette maison est mise en vente pour la somme de 430 320 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette demeure exceptionnelle proposée à la vente par Natilia. Faites de la Natimoon votre futur chez-vous et profitez d'un cadre de vie contemporain et élégant à Scherwiller.

Tél. : 03 88 59 72 59

Plan maison Natimoon

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natimoon maison ossature bois natilia plan 3d 2
natimoon maison ossature bois natilia plan 3d 1

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 329120€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1266m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 101200€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 430 320,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 366 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 194,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 181,62 € pendant 5 ans. puis 1 937,18 € pendant 15 ans. puis 2 194,45 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 244 936,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 611 256,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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