Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Saverne (67700) avec la maison de 4 pièces d'une surface de 81 m², érigée sur un terrain de 461 m², conçue par Natilia et mise en vente. Cette résidence moderne dispose de trois chambres et présente des caractéristiques architecturales alliant modernité et tradition.
La Natilive séduit par son plan astucieux sur deux étages, accompagné d'un garage attenant, optimisant l'utilisation du terrain, ce qui en fait une maison individuelle parfaitement adaptée même aux petits terrains urbains.
À votre arrivée, un auvent accueillant offre un abri contre les intempéries, ajoutant une touche pratique. Structurée autour de son escalier central, la maison à étage Natilive offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte maintiennent une atmosphère conviviale, accentuée par une baie vitrée apportant une luminosité maximale. La configuration permet d'aménager un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune permettant l'intégration de placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire à ce niveau.
En ce qui concerne les transports en commun, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 se trouvent à moins de 9 km, assurant une connectivité optimale. Une bibliothèque est également située à proximité.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 294 134 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 461m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 83000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 294 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 134,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 638,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 638,34 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 368,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 491 502,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
