Découvrez cette maison exceptionnelle de 5 pièces, d'une surface de 108 m², conçue par Natilia et mise en vente à Saverne (67700). Ce bien présente un intérieur bien agencé, avec quatre chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille. Le terrain généreux de 507 m² offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité.
La Natishen, un modèle de maison ossature bois à étage avec combles aménagés, affiche une architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s'ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante, intégrée à l'espace salon/salle à manger. Les larges ouvertures confèrent une luminosité exceptionnelle à ces différentes zones. À l'étage, retrouvez les chambres mansardées et une grande salle de bain, offrant un espace intime et confortable.
En termes de transport, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont rapidement atteignables à moins de 9 km, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, une bibliothèque à proximité enrichit le cadre de vie de cette propriété.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 383 038 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété mise en vente par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 291038€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 507m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 92000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 383 038,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 363 038,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 022,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 022,14 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 243 604,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 606 642,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
