Découvrez cette charmante maison de plain-pied à l'architecture simple et fonctionnelle, modèle Natirena, mise en vente par Natilia à Saverne (67700). Cette propriété de 5 pièces, d'une surface de 91 m², est érigée sur un terrain de 507 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux.
Le modèle Natirena, une maison ossature bois, se distingue par son agencement astucieux, particulièrement adapté aux terrains étroits ou citadins. Son intérieur propose un vaste espace de vie ouvert, véritable cœur de la maison, autour duquel se répartissent les différentes pièces telles que les chambres spacieuses, les toilettes, la salle de bains, le cellier et le garage. Grâce à de larges ouvertures, cette maison est résolument tournée vers l'extérieur, favorisant ainsi la luminosité naturelle.
En termes de transport en commun, la proximité de quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture facilite vos déplacements. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 sont rapidement accessibles à moins de 9 km. Profitez également de la présence d'une bibliothèque à quelques minutes de votre futur chez-vous.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 323 286 € net vendeur. Pour organiser obtenir plus d'informations sur cette propriété offerte par Natilia, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 au prix de 231286€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 507m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 92000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 323 286,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 303 286,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 689,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 689,32 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 203 510,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 506 796,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
