Proche de Strasbourg - À Vendre à Nordhouse (67150) : Natilive, Maison de 3 pièces, 70 m² sur 511 m² de Terrain
En vente et proposée par Natilia à Nordhouse (67150), cette maison de 3 pièces d'une superficie de 70 m² sur un terrain de 511 m² est une opportunité à ne pas manquer. La Natilive, une maison ossature bois, saura vous charmer par son mariage réussi entre architecture moderne et traditionnelle, ainsi que par son plan bien pensé.
La disposition sur deux étages et le garage attenant optimisent la surface au sol, rendant cette maison individuelle parfaitement adaptée à un petit terrain, même en milieu urbain. Dès l'arrivée, le visiteur est accueilli sous un auvent, pratique pour s'abriter des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. La maison à étage conserve une grande surface habitable, avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée accentue le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. Au rez-de-chaussée, la possibilité vous est offerte de créer un cellier et une suite parentale avec salle d'eau accolée, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres, lumineuses et permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort de la maison. La Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies dans le respect de votre budget, avec la possibilité d'ajouter une chambre à ce niveau.
Nordhouse dispose d'une école primaire, et en termes de transports en commun, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à 12 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement, ainsi que trois restaurants, une boulangerie, un supermarché et un commerce.
Le prix de vente de cette maison est de 332 869 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information supplémentaire sur cette maison mise en vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148869€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 511m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 332 869,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 312 869,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 742,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 742,69 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 209 938,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 522 807,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
