À vendre à Nordhouse (67150) - Proche de Strasbourg : Maison Natishen de 5 pièces, 108 m² avec 4 Chambres sur 511 m² de Terrain
Natilia est heureuse de vous présenter cette magnifique maison à Nordhouse, située à seulement quelques kilomètres de Strasbourg. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 108 m², est érigée sur un terrain spacieux de 511 m².
La Natishen, modèle de maison ossature bois à étage avec combles aménagés, séduit par son architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, un garage intégré s'ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec une cuisine indépendante et un espace salon/salle à manger. Les larges ouvertures inondent ces espaces de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres mansardées et une grande salle de bain.
Le quartier abrite une école primaire, et en termes de transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 12 km. Pour vos loisirs, un court de tennis est disponible à proximité. Vous trouverez également trois restaurants, une boulangerie, un supermarché et un commerce dans les environs.
Cette maison est mise en vente au prix de 475 038 € net vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 291038€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 511m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 184000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 475 038,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 461 628,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 571,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 571,28 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 309 756,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 771 384,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 10/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
