Découvrez cette charmante maison contemporaine de 4 pièces, 81 m², en vente à Wissembourg (67160), proposée par Natilia. Érigée sur un terrain de 376 m², elle dispose de trois chambres, offrant un espace de vie optimal pour une vie paisible à proximité de Haguenau.
La maison ossature bois Natilive séduit par son mariage harmonieux d'architecture moderne et traditionnelle, associé à un plan astucieux. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise la surface au sol, en faisant une maison individuelle idéale même pour les petits terrains en milieu urbain.
À l'entrée, un auvent accueille les visiteurs, offrant un abri pratique en attendant l'ouverture de la porte. Structurée autour d'un escalier central, cette maison à étage conserve une vaste surface habitable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, accentuée par une large baie vitrée apportant une luminosité maximale. Vous avez la possibilité d'ajouter un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir donne accès aux chambres lumineuses, chacune permettant l'intégration de placards sans perte d'espace. Une spacieuse salle de bain et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison Natilive est entièrement personnalisable, répondant à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez également la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau.
Wissembourg compte une école maternelle, et en termes de transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un commerce se trouve à proximité pour plus de commodité.
Le prix de vente de cette maison est de 278 814 € net vendeur. Pour de plus amples renseignements sur cette maison offerte à la vente par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dès maintenant.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 376m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67680€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 278 814,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 278 814,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 553,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 553,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 187 086,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 465 900,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
