PROCHE DE HAGUENAU - Maison moderne en vente à STEINSELTZ (67160) proposée par Natilia.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique propriété de 112 m², érigée sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité de Haguenau.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
La Natimamba est un modèle contemporain de plain-pied avec un toit-terrasse à l'allure résolument moderne, qui saura séduire les amateurs de design architectural.
Son plan rectangulaire est astucieusement divisé en deux parties distinctes : le coin jour avec un espace de vie comprenant séjour et cuisine entièrement ouverts, agrémentés d'un cellier pratique, et le coin nuit composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain.
Un garage accolé à la maison vous permettra d'abriter votre voiture et les affaires de votre famille en toute commodité.
Grâce à son caractère naturellement passif, vous avez également la possibilité de transformer la Natimamba en une maison à énergie positive, grâce à l'option BEPOS.
Une école primaire est implantée dans le quartier, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles.
Les transports en commun sont également à proximité, avec cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
De plus, vous trouverez des commerces et une boulangerie à quelques minutes seulement du bien, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison est proposée à l'achat pour la somme de 359 398 € net vendeur, offrant une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier moderne et fonctionnel à un prix attractif.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour organiser une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et à concrétiser vos rêves de maison idéale à proximité de Haguenau !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 58900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 359 398,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 339 398,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 890,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 890,46 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 227 740,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 567 138,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).