À vendre à Wissembourg (67160) - Proche de Haguenau : Maison Natimamba de 5 pièces, 112 m² avec 4 Chambres sur 376 m² de Terrain
Natilia a le plaisir de vous présenter la Natimamba, une maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse, située à Wissembourg (67160). D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 376 m², cette maison offre un design moderne et des fonctionnalités haut de gamme.
La Natimamba se distingue par son allure résolument moderne et son plan rectangulaire divisé en deux parties distinctes. Le coin jour comprend un espace de vie entièrement ouvert, comprenant un séjour et une cuisine, avec un cellier attenant. Le coin nuit se compose de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Un garage accolé à la maison offre un espace sécurisé pour votre voiture et les affaires de la famille. La Natimamba est naturellement passive, et vous avez même la possibilité d'en faire une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS.
Wissembourg abrite une école maternelle, et en termes de transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces à proximité.
Cette maison est mise en vente au prix de 368 178 € net vendeur. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 376m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67680€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 368 178,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 348 178,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 939,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 939,36 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 233 630,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 581 808,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).