À vendre à Wissembourg (67160) - Proche de Haguenau : Maison de 5 pièces avec 4 Chambres - 127 m² sur 376 m² de Terrain
Natilia vous présente cette magnifique maison à étage, la Natirey, une propriété optimisée pour s'adapter à des terrains de toutes tailles. D'une superficie de 127 m² sur un terrain de 376 m², cette maison au design travaillé allie fonctionnalité et esthétique.
À l'avant, le mélange subtil d'enduit et de bardage confère à la façade une élégance particulière. Conçue pour convenir à divers types de terrains, même les plus restreints, la Natirey offre des espaces intérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 48 m² et une suite parentale de près de 20 m² composent l'essentiel de l'espace. Ces beaux volumes créent une atmosphère spacieuse, permettant à toute la famille de se retrouver confortablement dans le salon. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune forment l'espace "nuit", avec une salle de bain attenante à l'une des chambres pour un confort optimal, offrant ainsi aux enfants et aux parents leur propre salle de bains.
Wissembourg propose une école maternelle dans la commune. En termes de transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un commerce se trouve également à proximité.
Cette maison est mise en vente au prix de 313 037 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement supplémentaire sur cette propriété proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 245357€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 376m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67680€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 313 037,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 293 037,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 632,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 632,23 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 196 632,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 489 669,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
