Maison de 6 pièces à Saverne : Natigreen, 151 m², 404 m² de terrain
Située à Saverne (67700), cette spacieuse maison de 6 pièces conçue par Natilia est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 151 m² de surface habitable, elle offre cinq chambres pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace.
La maison Natigreen est un modèle à étage qui se démarque par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen comporte tous les atouts d'une villa familiale où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, offrant de multiples possibilités pour l'agencement de vos espaces, que ce soit un coin TV, une salle à manger ou une grande cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau attenante pour un maximum de confort.
À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants complète ces prestations de qualité, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie.
En ce qui concerne les transports, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4 et la nationale N4, situées à moins de 9 km. De plus, une bibliothèque est à proximité, idéale pour les amoureux de la lecture.
Le prix de vente de cette maison est de 466 084 € net vendeur. C'est une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison spacieuse, lumineuse et écoénergétique conçue par Natilia.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur cette maison Natigreen à Saverne. Elle représente le lieu idéal pour une vie de qualité, alliant confort et sérénité.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 393084€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 404m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 73000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 466 084,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 452 559,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 520,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 520,77 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 303 672,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 756 231,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
