À la recherche d'un petit coin de paradis à proximité de Strasbourg ? Découvrez cette maison exceptionnelle conçue par Natilia à Handschuheim (67117) !
Nous vous invitons à explorer cette magnifique maison de 5 pièces, offrant une surface de 104 m², située sur un terrain spacieux de 787 m². Cette propriété, conçue par Natilia, se distingue par son design contemporain et son confort de plain-pied. Elle est composée de quatre chambres pour accueillir toute votre famille.
Natisoon est une maison en bois au charme contemporain, dotée d'un plan rectangulaire. L'intérieur est intelligemment divisé en deux espaces distincts : la pièce à vivre, agencée en forme de L, et le coin nuit, où se trouvent les chambres et les commodités.
Les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures inondent la maison de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le joyau de cette maison est sa terrasse couverte, un espace où vous pourrez profiter tout au long de l'année, que ce soit pour vous détendre ou pour recevoir des invités.
Un garage accolé à l'arrière de la maison complète les prestations de cette demeure, offrant un espace supplémentaire pour abriter votre véhicule ou pour le rangement.
Cet emplacement privilégié offre une grande variété de commodités et de services à proximité. Vous bénéficierez de la proximité de sept gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que de la facilité d'accès à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim, situé à seulement 8 km. Pour vos besoins en restauration, deux restaurants sont à quelques minutes de votre future maison.
Le prix de vente de cette maison exceptionnelle est de 573 042 € net vendeur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison contemporaine, lumineuse et spacieuse.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison unique conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 273042€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 787m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 300000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 573 042,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 560 857,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 123,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 123,99 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 376 340,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 937 197,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
