À la recherche d'une maison à proximité de Strasbourg ?
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces de 124 m², située à Handschuheim (67117) et proposée par Natilia. Cette résidence spacieuse comprend quatre chambres pour répondre à tous vos besoins.
Le modèle Natisun est une maison de plain-pied contemporaine qui se distingue par son plan en U. Cette architecture unique permet de créer un espace extérieur propice à la détente et à la relaxation, abrité par les deux ailes qui l'entourent.
Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un projet de maison environnementale, la Natisun trouve naturellement sa place au milieu d'un grand terrain. Elle satisfait aussi bien les primo-accédants qu'une famille ou un couple de jeunes retraités. Un hall accueillant invite les visiteurs à entrer dans l'espace de vie, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière et offrent un accès direct au jardin.
Le côté nuit de cette maison individuelle est intelligemment agencé pour une tranquillité optimale. Les toilettes indépendants sont pratiques et situés à l'entrée du couloir qui mène aux chambres lumineuses et fonctionnelles. Le nombre de chambres dépend de vos besoins. La salle de bains de presque 6 m², avec fenêtre, peut accueillir une baignoire. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privée. De plus, un grand garage attenant et un cellier offrent un espace de stockage supplémentaire, même pour les objets encombrants.
La maison individuelle à ossature bois Natisun est synonyme d'économies d'énergie et de confort, et elle est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques.
En ce qui concerne les transports, il y a sept gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à seulement 8 km. Vous trouverez également deux restaurants à quelques minutes à peine.
Le prix de vente de cette maison est particulièrement attractif, à 616 272 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia. C'est une opportunité exceptionnelle à Handschuheim, près de Strasbourg, qui pourrait bien être votre prochain chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 787m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 300000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 616 272,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 604 627,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 367,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 367,79 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 405 710,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 010 337,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
