Charmante Maison Natiban à Sessenheim - Proposée par Natilia
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m², située à Sessenheim, à proximité de Strasbourg. Cette maison est proposée par Natilia et offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses quatre chambres spacieuses et un terrain de 556 m².
La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel, conçu pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une pièce de vie entièrement ouverte, comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas. Cette espace est inondé de lumière naturelle grâce à trois ouvertures stratégiquement positionnées. La maison Natiban est disponible avec différents types de toitures régionales, et son esthétique marie habilement le classique et la modernité grâce à une façade mixte associant enduit et bardage. Elle représente un excellent compromis entre une maison fonctionnelle et un prix accessible.
Cette maison est idéalement située à Sessenheim, à proximité de Strasbourg. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Élémentaire F. Brion. En ce qui concerne les transports, la gare de Sessenheim se trouve à quelques pas de la maison, offrant une grande accessibilité. La région propose également une gamme de commodités, avec trois restaurants, un supermarché, une boucherie charcuterie, et un bureau de poste, le tout à proximité.
Cette maison est actuellement mise en vente pour la somme de 312 191 € net vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette maison, n'hésitez pas à contacter nos conseillers de chez Natilia. Cette maison représente une opportunité rare de posséder une maison alliant fonctionnalité, luminosité et accessibilité, dans un cadre de vie des plus agréables à Sessenheim.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 556m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 111200€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 312 191,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 292 191,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 627,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 627,51 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 196 062,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 488 253,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
