En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² conçue par Natilia à SESSENHEIM (67770).
La Natilys proposée sur ce terrain est personnalisable.
Modèle plain-pied et un plan en L, l'espace de jour est totalement ouvert pour vos moments conviviaux.
Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain regroupées afin de créer un espace dédié au coin nuit.
Une maison lumineuse et un garage intégré complètent le bien.
Le terrain de la propriété est de 465 m².
Sessenheim est un charmant village alsacien situé dans le département du Bas-Rhin. Il est connu pour être le lieu de naissance de la célèbre écrivaine allemande, Goethe, qui y a vécu une grande partie de sa jeunesse. Le village est situé au bord de la rivière Moder et offre un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants.
Sessenheim dispose de plusieurs commodités pour ses habitants, y compris des commerces locaux tels que des boulangeries, des épiceries et des pharmacies. Le village dispose également d'une école maternelle et d'une école primaire pour les enfants. Pour les déplacements, il y a une gare à proximité pour se rendre facilement à Strasbourg et dans les villes environnantes.
Le village offre également une variété d'activités pour tous les goûts. Il y a des sentiers de randonnée à travers la forêt, des pistes cyclables le long de la rivière et des aires de pique-nique pour profiter du plein air. Les amateurs d'histoire peuvent visiter la maison de Goethe, qui est devenue un musée et une attraction touristique populaire.
Sessenheim est également connu pour ses festivals annuels, y compris la Fête des Jonquilles, où les rues du village sont décorées de milliers de jonquilles. Le village organise également des marchés de Noël traditionnels en hiver, avec des stands vendant des produits locaux et des décorations artisanales.
Le prix de vente de cette maison est de 318 298 € net vendeur.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 225298€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 465m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 93000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 318 298,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 298 298,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 661,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 661,53 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 200 161,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 498 459,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
