Bienvenue dans votre future maison à Minversheim - Natisun !
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces conçue par Natilia, située à Minversheim (67270), à proximité de Strasbourg. Avec une surface généreuse de 124 m², cette maison de plain-pied contemporaine offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le modèle Natisun se distingue par son plan en U, qui permet de créer un espace extérieur propice à la détente et à la relaxation, abrité par les deux ailes de la maison. Lorsque vous entrez, un hall accueillant invite les visiteurs à découvrir l'espace de vie ouvert, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées inondent cette pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct vers le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
L'espace nuit de cette maison individuelle est habilement séparé, garantissant une tranquillité optimale. Les chambres lumineuses et fonctionnelles offrent de nombreux espaces de rangement. La salle de bain de presque 6 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. De plus, un grand garage attenant et un cellier ajoutent de l'espace de stockage, idéal pour organiser vos affaires en toute simplicité.
L'emplacement de cette maison est idéal, avec une école primaire implantée dans le quartier et huit gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité, contribuant à rendre votre quotidien plus pratique.
Cette maison est proposée à l'achat pour un montant de 404 588 € net vendeur. C'est une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison Natilia à Minversheim. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété. Faites de cette maison votre chez-vous et réalisez vos rêves immobiliers avec Natilia !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 272008€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 847m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 132580€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 404 588,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 384 588,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 142,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 142,17 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 258 063,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 642 651,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
