En vente : conçue par Natilia, à MINVERSHEIM (67270), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 124 m² et de 3 685 m² de terrain.
Située dans la charmante commune de Minversheim 67270, cette superbe maison à étage est un véritable bijou.
Le modèle Natigreen se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
La maison comporte 4 belles chambres, idéalement aménagées pour répondre à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et aéré, parfait pour créer un coin TV, un espace pour les repas ainsi qu'une grande cuisine.
Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau attenante est également disponible à ce niveau.
À l'étage, les chambres sont spacieuses et confortables. Une grande salle de bain avec WC indépendants complète les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois.
Avec une superficie de 124m2 et 3 685 m² de terrain, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie en famille. La maison est également 100% personnalisable selon vos besoins, pour que vous puissiez y ajouter votre touche personnelle. La commune de Minversheim est un endroit idéal pour élever votre famille, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des espaces verts, des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et de nombreux espaces de loisirs. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette magnifique maison à étage à Minversheim !
La maison est à vendre au prix net de 472 678 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 316778€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 3685m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 155900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 472 678,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 459 238,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 557,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 557,97 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 308 153,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 767 391,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
