Découvrez la maison ossature bois Natishen, une résidence à l'architecture traditionnelle et raffinée, idéalement située à Trimbach. Ce modèle à étage, avec combles aménagés, offre une disposition astucieuse pour une vie moderne et confortable. Le garage intégré au rez-de-chaussée ouvre ses portes sur un cellier-buanderie qui relie harmonieusement la cuisine indépendante à l'espace salon/salle à manger. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle abonde dans chaque recoin de la maison. À l'étage, les chambres mansardées et une spacieuse salle de bain vous attendent.
Cette maison de 108 m² s'épanouit sur un terrain de 360 m² et comprend quatre chambres pour répondre à tous vos besoins familiaux. Offrez-vous un chez-vous où l'élégance traditionnelle se mêle au confort moderne.
Trimbach, un joyau de la région, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement pittoresque, ce village est entouré de paysages magnifiques et de la tranquillité apaisante de la campagne. Profitez de moments de détente et de contemplation en explorant les environs, à proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts.
Vivre à Trimbach signifie également bénéficier d'une vie pratique et accessible. Les commodités locales, les écoles et les services essentiels contribuent à rendre la vie quotidienne plus facile et agréable.
Cette charmante maison à étage, modèle Natishen, est disponible au prix attractif de 336 038 euros. Une occasion rare de posséder une résidence qui allie tradition et modernité, au cœur de l'accueillant Trimbach.
Saisissez cette opportunité de créer une vie riche en souvenirs, dans une maison qui marie élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 291038€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 360m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 038,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 316 038,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 760,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 760,34 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 212 064,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 528 102,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
