En vente : découvrez à TRIMBACH (67470) cette maison de 5 pièces de 124 m² conçue par Natilia.
Située dans la charmante commune de Trimbach, cette magnifique maison individuelle de 124 m² est idéale pour les familles qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités. Le modèle Natisun est une maison contemporaine à l'architecture unique en forme de U, qui offre un espace extérieur calme et relaxant pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les configurations familiales, grâce à sa possibilité de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux, donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à l'intérieur et offrent une vue panoramique sur le jardin extérieur. Le coin nuit est quant à lui situé à l'écart pour garantir une intimité totale et une tranquillité maximale. Les 4 chambres sont fonctionnelles, lumineuses et bien agencées, avec une suite parentale comprenant une salle d'eau privative. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre pour un maximum de confort.
La maison est également dotée d'un grand garage attenant et d'un cellier, idéal pour stocker vos affaires les plus encombrantes. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur entièrement aménageable selon vos envies, avec un grand terrain de 500 m².
Trimbach est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude d'activités pour les familles. Vous pourrez découvrir les nombreux espaces verts et les pistes cyclables, ainsi que les commerces de proximité, les restaurants et les établissements scolaires. La ville est également bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux villes environnantes. L'École Primaire Intercommunale du Warschbach se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant à proximité du logement.
La maison est à vendre au prix net de 371 272 €.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse, dans une ville accueillante et dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cette magnifique maison peut vous offrir.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 371 272,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 351 272,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 956,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 956,59 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 235 705,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 586 977,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
