Maison de 5 pièces à vendre à Bischoffsheim (67870) - À proximité de Strasbourg
En vente : Découvrez cette occasion unique proposée par Natilia ! Cette charmante maison de 124 m², située à Bischoffsheim, s'étend sur un terrain de 1 000 m², offrant un espace de vie exceptionnel.
Comprenant quatre chambres spacieuses, cette maison vous séduira dès le premier regard. Le modèle Natigreen, une création innovante en ossature bois, est une maison à étage qui se démarque par ses espaces généreux et sa luminosité inégalée. Conçue à l'origine pour s'insérer dans un concept de maison à énergie positive, la Natigreen offre tous les avantages d'une villa familiale où il fait bon vivre. Tout est pensé pour vous offrir confort, tranquillité et un plaisir inégalé dans votre nouveau chez-vous.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie totalement ouvert et aéré, offrant la possibilité de créer un coin TV, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Vous découvrirez également la possibilité d'aménager une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres à coucher, dont le nombre peut être adapté selon vos besoins et la taille de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants vient compléter les caractéristiques de qualité offertes par cette maison à ossature bois.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. En ce qui concerne les transports en commun, trois lignes de bus (57, 12 et 44) ainsi que pas moins de 12 gares sont à votre disposition. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est facilement accessible à seulement 10 km. Pour vos loisirs, vous serez comblé avec quatre cinémas, un conservatoire, un théâtre et des bibliothèques à proximité. De plus, une variété de restaurants, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, d'épiceries et de supérettes vous faciliteront la vie au quotidien. Enfin, deux marchés locaux animent la région.
Le prix de vente de cette propriété exceptionnelle est de 686 478 € net vendeur.
Ne manquez pas l'opportunité de contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour obtenir des informations détaillées sur cette maison unique, conçue avec soin par Natilia. Une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve immobilier à Bischoffsheim, à proximité de Strasbourg.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 316778€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 369700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 686 478,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 675 713,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 763,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 763,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 453 409,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 129 122,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
