Découvrez cette maison individuelle d'exception située à OBERHOFFEN-LÈS-WISSEMBOURG (67160), à seulement 20 km de Haguenau et à proximité de l'Allemagne. Conçue par Natilia, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 483 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille.
La Natistyle séduit par son design contemporain et épuré. Son plan comporte deux parties distinctes : le coin jour, avec un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine entièrement ouverte, et le coin nuit, comprenant 3 ou 4 chambres spacieuses ainsi qu'une superbe salle de bain.
Implantée dans une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité d'une école maternelle. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. De plus, vous trouverez des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien.
Cette maison est proposée à l'achat pour 343 300 € net vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle proposée à la vente par Natilia. Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser votre première visite.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Natistyle - 4 chambres au prix de 285340€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 483m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57960€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 343 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 388,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 342,34 € pendant 10 ans. puis 467,34 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%
Coût total 79 402,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 245 202,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
