À la recherche d'une maison individuelle proche de Haguenau et de la frontière allemande ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison de 4 pièces d'une superficie de 81 m², implantée sur un terrain de 483 m² à Oberhoffen-lès-Wissembourg (67160), conçue par Natilia. Avec ses trois chambres, elle offre un intérieur fonctionnel et moderne qui saura vous séduire.
La maison ossature bois Natilive est une véritable alliance entre modernité et tradition. Son plan bien pensé sur deux étages, avec garage attenant, optimise l'espace au sol, en faisant une maison individuelle parfaitement adaptée même aux petits terrains urbains.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous un auvent pratique pour vous abriter des intempéries. La maison s'articule autour d'un escalier central, offrant une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux en famille. Une large baie vitrée apporte luminosité et chaleur à cet espace. Vous avez également la possibilité d'aménager un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des toilettes séparées.
À l'étage, un couloir dessert les autres chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Une salle de bain spacieuse ainsi que des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal. La maison Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies, tout en respectant votre budget.
Implantée dans une commune avec une école maternelle, cette maison bénéficie également d'une proximité avec cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, un commerce se trouve à proximité pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété est proposée à l'achat pour la somme de 269 094 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dès maintenant.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 01/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 483m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57960€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 269 094,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 134 547,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 134 547,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 146,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 107,21 € pendant 10 ans. puis 359,73 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 63 069,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 197 616,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 39,24 € pendant 10 ans. puis 786,72 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 771,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 146 318,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
