À la recherche d'une maison individuelle à proximité de Haguenau et de la frontière allemande ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces, d'une superficie de 123 m², située à Oberhoffen-lès-Wissembourg (67160), conçue par Natilia. Dotée de quatre chambres, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Le modèle Natiway se distingue par son design moderne et fonctionnel, idéal pour les terrains en longueur. Cette villa de plain-pied est divisée en trois parties, offrant ainsi un agencement pratique pour la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall du corps central, comprenant un vaste espace de vie, un grand cellier et des toilettes indépendantes. Le tout est abrité sous une toiture terrasse, conférant à la Natiway un style contemporain unique. La cuisine, ouverte sur le salon et sur l'extérieur, favorise une atmosphère conviviale et lumineuse. Un garage attenant de plus de 20 m² vient compléter cette section de la maison, offrant un espace pratique pour garer votre voiture et stocker vos affaires.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, séparé de l'espace jour par l'entrée et un couloir conduisant aux chambres. Une suite parentale avec salle d'eau offre un confort supplémentaire, tandis que les autres membres de la famille bénéficient d'une salle de bain spacieuse avec des toilettes séparées. L'aménagement d'une buanderie est également envisageable pour parfaire ces prestations très accommodantes.
Implantée sur un terrain de 483 m², cette maison est idéalement située à proximité d'une école maternelle et de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, un commerce se trouve à quelques minutes à peine.
Cette propriété est proposée à l'achat pour la somme de 375 926 € net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations sur ce bien proposé à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 4 - 123,25m2 au prix de 317966€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 483m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57960€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 375 926,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 426,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 570,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 524,06 € pendant 10 ans. puis 649,06 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.88%
Coût total 101 292,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 299 718,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
