À la recherche d'une maison individuelle à proximité de Haguenau et de la frontière allemande ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 98 m², située à Oberhoffen-lès-Wissembourg (67160), proposée par Natilia.
Le modèle Natisol est une maison ossature bois familiale et pleine de caractère. Son plan en deux volumes lui confère un aspect moderne, accentué par la possibilité d'opter pour un toit plat.
À l'intérieur, l'espace jour est habilement séparé de la partie nuit, offrant ainsi davantage de tranquillité et d'intimité. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie dévoile une belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant ainsi la convivialité. Un cellier et un grand garage attenant offrent un espace supplémentaire pour le stockage des affaires familiales.
Un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres suffisamment grandes pour accueillir des placards doubles. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les prestations de la maison environnementale Natisol.
Les amateurs de repas en extérieur seront ravis de profiter de la terrasse couverte, accessible depuis la grande baie vitrée de l'espace de vie.
Implantée sur un terrain de 483 m², cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité d'une école maternelle et de cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, un commerce se trouve à proximité.
Cette propriété est proposée à l'achat pour la somme de 319 518 € net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 01/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 261558€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 483m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57960€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 518,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 149 759,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 149 759,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 276,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 232,40 € pendant 10 ans. puis 400,41 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 202,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 219 961,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 43,68 € pendant 10 ans. puis 875,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 103,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 162 862,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
