Située à quelques kilomètres de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à WICKERSHEIM WILHAUSEN (67270), découvrez cette maison de 5 pièces de 123 m² proposée par Natilia. Elle dispose de quatre chambres et s'étend sur un terrain de 3 531 m².
Le modèle Natiway est une villa de plain-pied au plan divisé en trois parties, idéal pour un terrain en longueur. Cette maison individuelle simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel.
Les visiteurs sont accueillis dans le hall du corps central composé d'un bel espace de vie, d'un grand cellier et de WC indépendants, sous une toiture terrasse au style contemporain. La cuisine, ouverte sur le salon et sur l'extérieur, conserve une atmosphère conviviale et lumineuse. Un garage attenant de plus de 20 m2 complète cette section de la maison, permettant de garer une grosse voiture et de stocker des affaires encombrantes.
La visite se poursuit dans le coin nuit séparé de l'espace jour, avec une suite parentale offrant une salle d'eau, et le reste de la famille ayant accès à une salle de bain spacieuse avec WC séparés. Une buanderie est également envisageable.
Une école primaire est dans le quartier, et cinq gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à quelques minutes.
Le prix de vente est de 698 966 € net vendeur. Pour toute information sur ce bien, contactez nos conseillers Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 4 - 123,25m2 au prix de 317966€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 3531m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 381000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 698 966,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 561 266,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 630,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 593,93 € pendant 2 ans. puis 2 786,24 € pendant 13 ans. puis 3 630,68 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 395 323,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 956 589,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 2 ans. puis 844,44 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.74%
Coût total 6 614,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 132 614,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
