Découvrez une opportunité unique avec Natilia Immobilier à Colroy-la-Roche : une maison de 4 pièces de 139 m² sur un généreux terrain de 2 600 m². Proposée par Natilia, cette demeure familiale baptisée Natihouse vous invite à vivre une expérience résidentielle originale et moderne.
La Natihouse se distingue par son design contemporain à toit-terrasse, avec une pente de 7%, offrant un style résolument moderne. Les surfaces ont été conçues pour optimiser le confort, avec une terrasse et un porche accueillants.
Au rez-de-chaussée, cette maison présente un corps central comprenant l'entrée, un grand cellier-buanderie, et des sanitaires. L'un des volumes est entièrement dédié à l'espace de vie, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un bureau pour répondre à divers besoins familiaux. À l'étage, le coin nuit accueille les 3 chambres et la salle de bain, offrant un espace privé pour la famille.
Une école primaire est implantée dans le quartier, ce qui facilite la vie des familles. En matière de transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N159 et N59 sont également rapidement accessibles, à moins de 17 km. Un restaurant se trouve à quelques minutes, ajoutant une touche de convivialité à la vie quotidienne.
Prix de Vente : 422 916 € Net Vendeur
Cette maison exceptionnelle est proposée à l'achat pour la somme de 422 916 € net vendeur.
Contactez nos conseillers Natilia Immobilier pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia. Vivez l'expérience unique de la Natihouse et imaginez votre futur chez-vous dans cette demeure au design contemporain, conçue pour faciliter la vie de famille.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIHOUSE - 3 chambres -Toit plat au prix de 358116€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 64800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 422 916,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 245 416,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 831,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 785,80 € pendant 10 ans. puis 910,80 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%
Coût total 132 824,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 378 240,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
