Natilia vous présente une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Colroy-la-Roche : une propriété de 4 pièces de 85 m² sur un vaste terrain de 2 600 m².
La Natirena, une maison ossature bois de plain-pied, séduit par son architecture simple et fonctionnelle. Avec une disposition plus longue que large, elle s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou citadins. L'espace de vie spacieux et ouvert est entouré des chambres aux belles proportions, d'un WC, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Grâce à de grandes ouvertures, cette maison est conçue pour être en harmonie avec son environnement extérieur.
Une école primaire est implantée dans le quartier, offrant une solution pratique pour les familles. En termes de transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N159 et N59 sont également facilement accessibles à moins de 17 km. Un restaurant se trouve à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire au style de vie.
Prix de Vente : 283 876 € Net Vendeur
Cette maison exceptionnelle est proposée à l'achat pour la somme de 283 876 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia pour organiser une première visite de cette propriété. Découvrez le charme de la Natirena et envisagez votre avenir dans cette maison unique conçue par Natilia.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 02/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 64800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 283 876,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 141 938,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 938,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 209,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 168,04 € pendant 10 ans. puis 379,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 66 536,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 208 474,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,40 € pendant 10 ans. puis 829,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 419,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 357,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
