Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Martin (67220), à moins de 41 km de l'Allemagne et à 28 km de Colmar. Natilia vous présente cette élégante maison de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², érigée sur un vaste terrain de 876 m². À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses.
Caractéristiques du Modèle Natisun :
La Natisun, une maison de plain-pied contemporaine, se distingue par son plan en U, créant un espace extérieur idéal pour la détente et la relaxation, protégé par les deux ailes qui l'entourent. Conçue pour s'intégrer parfaitement dans un projet de maison environnementale, la Natisun trouve naturellement sa place au milieu d'un grand terrain, répondant aux besoins des primo-accédants, des familles ou même des couples de jeunes retraités.
Disposition Intérieure :
Un hall accueillant invite les visiteurs à pénétrer dans l'espace de vie, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. Le côté nuit de cette maison individuelle est intelligemment aménagé pour assurer une tranquillité optimale. Les WC indépendants sont stratégiquement situés à l'entrée du dégagement qui mène aux chambres lumineuses et fonctionnelles, dont le nombre peut être adapté à vos besoins. La salle de bain généreuse, avec une fenêtre de près de 6 m², offre suffisamment d'espace pour une baignoire. Pour plus d'intimité, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Enfin, un garage attenant et un cellier ajoutent de la surface supplémentaire pour le stockage, même des objets les plus encombrants.
Environs et Commodités :
L'École Primaire Ets est accessible à moins de 10 minutes à pied, et la nationale N159 se trouve à 15 km pour faciliter vos déplacements.
Prix de Vente :
Cette maison unique est proposée à l'achat pour la somme de 391 072 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia pour obtenir de plus amples informations sur cette maison contemporaine et écologique. Transformez cette propriété en votre havre de paix moderne, alliant confort et respect de l'environnement.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 01/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 876m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 391 072,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 213 572,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 654,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 608,42 € pendant 10 ans. puis 733,42 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 111 454,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 325 026,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
